這個問題首先需要釐清「首購」的定義，這裡找了一則相關新聞一則延伸閱讀提供解答，以下是新聞的重點摘要：

首購的定義並非僅限於第一次購屋，而是指名下沒有自有住宅，因此即使曾經擁有過房產，只要在新房貸前將其賣出且名下無其他房貸，仍可符合首購資格。

1. 首購的定義並非僅限於第一次購屋，而是指名下沒有自有住宅。
2. 客戶誤解首購優惠，以為只有第一次購屋才能申請，或者名下有不動產就不符合資格。
3. 銀行首購房貸資格分為兩類，一是名下沒有自有住宅，二是申辦房貸時名下沒有房貸。
4. 對於夫妻共同購房，建議避免共同登記超過40平方公尺的建物，以免失去首購優惠，並介紹夫妻財產制度。
5. 文章最後提及了夫妻在保障自己權益時可以考慮的方法，包括白紙黑字約定、預告登記等。

總的來說，文章主要在解釋首購的概念、首購優惠的條件，以及在夫妻共同購房時可能需要注意的事項和權益保障措施。