此並非2022年才出現的案例，2017 年就有假公文，不過其實文件仔細查看就會發現不同。詐騙集團要民眾的印鑑和雙證件，加上有詳細的戶籍資料，容易讓民眾信以為真，用上門代辦的便民措施，騙走印鑑和雙證件，進而將房產土地過戶。提醒民眾接到類似信件，最好能親自詢問。

不動產價值高，常為不法之徒覬覦之目標，除了地政機關把關外，自身亦應提高警覺，權狀、印鑑章、印鑑證明及身分證件應妥善保管好，千萬不要任意交給別人（包括影印本），如果需要提供這些文件給他人辦理土地登記以外之事項時，權狀可以地政事務所核發之第二類謄本替代，身分證影本及印鑑證明應註明用途；又如上述證件遺失，應儘速向原核發機關申請補發，並向派出所報案。